Strategie fondu

Naším hlavním cílem je dosáhnout výnosnosti nad průměr tržního segmentu při soustavném řízení rizik. Tento cíl dosahujeme kombinací dlouhodobých a krátkodobých investic, které kombinují stabilitu rezidenčních nemovitostí s dynamikou trhů hotelů a apartmánů. Strategické zaměření na jednotlivé regiony nám umožňuje pružně reagovat na měnící se ekonomické a politické podmínky v každé z investovaných lokalit.

Naše investiční rozhodnutí vycházejí z podrobné analýzy tržních trendů, demografických změn, ekonomických indikátorů a regulací v dané zemi. Vyhledáváme nemovitosti v atraktivních lokalitách, kde je silný potenciál pro růst hodnoty a stabilní příjmy z nájmů.

1. Česká republika

Český realitní trh je silně rozvinutý a nabízí stabilní příležitosti pro investice do rezidenčních nemovitostí, stejně jako hotelů a apartmánů v atraktivních lokalitách, jako je Praha, Brno a další vysoce rozvíjející se regiony. V rámci České republiky se zaměřujeme na růstová města a oblasti s nízkým výskytem neobsazených nemovitostí, kde poptávka převyšuje nabídku.

2. Země DACH (Německo, Rakousko, Švýcarsko)

Trhy Německa, Rakouska a Švýcarska patří k nejstabilnějším v Evropě, a to jak z hlediska růstu cen nemovitostí, tak z hlediska poptávky po kvalitních rezidenčních a hotelových jednotkách. Investice v těchto zemích se zaměřují na atraktivní městské oblasti, kde je vysoký potenciál pro zhodnocení kapitálu a generování pravidelných výnosů. V Německu se soustředíme na města jako Berlín, Mnichov a Frankfurt, v Rakousku na Vídeň a Salzburg, a ve Švýcarsku na Curych a Ženevu.

3. Itálie

Italský trh je charakterizován stabilním růstem hodnoty nemovitostí a vysokým zájmem o rekreační a turistické nemovitosti. Naší strategií je investovat do oblastí s vysokým turistickým potenciálem, jako je Řím, Milán, Florencie a pobřežní oblasti jako Amalfi. Kromě rezidenčních nemovitostí se zaměřujeme i na luxusní hotely a apartmány v oblastech s nízkým rizikem.

4. Severské země

V severských zemích (Švédsko, Norsko, Finsko) investujeme do oblastí, které vykazují stabilní ekonomický růst a vysokou životní úroveň. Tato oblast je atraktivní zejména pro rezidenční nemovitosti a komerční objekty ve velkých městech jako Stockholm, Oslo a Helsinky. Severské trhy mají pověst stabilních a bezpečných pro dlouhodobé investice.

Investiční filozofie našeho fondu je založena na hodnotovém investování, kde klademe důraz na fundamentální analýzu a dlouhodobou udržitelnost investic. Naše investice jsou vybírány na základě kombinace následujících kritérií:

• Makroekonomické faktory: Posouzení stability a růstu ekonomiky, úrokových sazeb a regulací v jednotlivých zemích.
• Trh a lokalita: Analýza poptávky a nabídky v konkrétních oblastech, demografické trendy, dostupnost infrastruktur a celkový rozvoj regionu.
• Výnos a riziko: Detailní posouzení potenciálních výnosů z pronájmu, kapitálového zhodnocení a řízení rizik, včetně politiky zajištění proti inflaci a měnovým výkyvům.
• ESG a udržitelnost: Zohledňujeme environmentální, sociální a správní faktory, které ovlivňují dlouhodobou hodnotu nemovitostí a snižují environmentální stopu našich projektů.

Náš realitní fond se profiluje jako stabilní a dynamický nástroj pro investory, kteří hledají vysoce kvalitní investiční příležitosti na rostoucích a stabilních trzích. Naše investiční strategie je postavena na rozmanitosti a regionálním rozložení rizik, přičemž se zaměřujeme na dlouhodobou hodnotu, stabilitu a vysoký potenciál růstu.