Top Residential Fund
Investice do nemovitostí na kvalitních adresách
Zhodnocujte své finance skrze investice do rezidenčních nemovitostí, včetně apartmánů a hotelů v ČR a zemích střední Evropy. Jsme realitní fond, který spojuje mnohaleté realitní know-how, důraz na kvalitu a stabilní výnos.
Struktura portfolia
Strategie fondu
Cílíme na stabilní výnos
Top Residential Fund se zaměřuje na akvizice výnosových nemovitostí s potenciálem pro růst – ať už jde o městské byty v atraktivních lokalitách, prázdninové apartmány nebo menší hotely v turisticky oblíbených destinacích. Sázíme na kvalitní správu, optimalizaci výnosů a dlouhodobou udržitelnost portfolia.
Spolupracujeme s jedničkami na trhu
Investujeme do kvality
Portfolio fondu TRF tvoří pečlivě vybrané rezidenční a ubytovací nemovitosti napříč Českou republikou a zeměmi DACH. Zaměřujeme se na prémiové byty ve městech, atraktivní apartmány a menší hotely v destinacích s dlouhodobou poptávkou. Vybíráme lokality, které kombinují vysoký investiční potenciál, kvalitní infrastrukturu a stabilní výnosy. Každý projekt v portfoliu podléhá detailní analýze s důrazem na udržitelnost hodnoty a efektivní správu. Díky regionální diverzifikaci i různorodosti typů nemovitostí stavíme silné a vyvážené portfolio.
Rezidence Stodolní
Rezidence Stodolní v Ostravě je moderní rezidenční projekt v samém srdci města, který přetváří bývalý brownfield na atraktivní a udržitelnou městskou čtvrť. Nabízí 131 bytů různých dispozic, šest komerčních jednotek, 132 parkovacích míst s přípravou na elektromobilitu a promyšlený architektonický návrh od studia Bogle Architects.
Pro koho je fond určený?
Fond je otevřen retailovým, profesionálním i institucionálním investorům, kteří hledají stabilní zhodnocení v realitním segmentu.
Jaký typ fondu jsme?
Jsme nemovitostní fond založený podle směrnice AIFMD v Lichtenštejnsku, který v ČR působí na základě povolení získaného řízením o srovnatelnosti s českými speciálními fondy u České národní banky.
Musíme tedy dodržovat stejná pravidla jako v ČR založené fondy investující do nemovitostí.
Jaká pravidla musí fond dodržovat?
Jako přísně regulovaný fond lichtenštejnským regulátorem FMA a zároveň subjekt spadající pod dohled ČNB máme za povinnost dodržovat celou řadu investičních limitů. Těmi nejdůležitějšími jsou:
Náš fond může investovat pouze do nemovitostí, státních dluhopisů a vkladových produktů u bank
Maximální limit zadlužení v úrovni 50 % LTV našeho portfolia
Minimální množství likvidních finančních prostředků o úrovni 10 % fondového kapitálu
Maximální expozice v jednom projektu 30 %
Maximální expozice finančního majetku vůči jedné finanční instituci 20 %
Kdo spravuje fond?
Hlavní odpovědnou osobou fondu je investiční společnost CAIAC FUND MANAGEMENT.
Pro investory
S našimi investory sdílíme všechny informace!
Naše portfolio je plně transparentní – investoři mají přístup ke všem klíčovým informacím o složení majetku, výkonnosti i jednotlivých nemovitostech. Každý projekt dokumentujeme a pravidelně reportujeme v přehledné a srozumitelné formě. Věříme, že otevřenost je základem důvěry, a proto sdílíme nejen výsledky, ale i rozhodovací procesy a strategii fondu. Každý investor tak ví, jak jeho prostředky pracují a kde se právě nachází.
Kdo jsme?
Poznejte náš tým
Za fondem TRF Global RE Fund stojí tým odborníků s desítkami let zkušeností v oblasti realitních investic, developmentu a správy majetku. Každý člen týmu přináší hlubokou znalost trhu, cit pro výběr lokalit a schopnost efektivně řídit výnosové nemovitosti. Spojuje nás důraz na kvalitu, transparentnost a odpovědné investování. Díky propojení lokální expertízy a mezinárodního rozhledu budujeme portfolio, které obstojí i v náročných podmínkách.
Ondřej Záruba
Portfolio manažer a člen investičního výboru
Tereza Pokorná
Výkonný ředitel a člen investičního výboru
Richard Unruh
člen investičního výboru
Chcete s námi investovat?
Pro více informací o možnostech investování prostřednictvím TRF Global RE Fund nás kontaktujte.
Aktuality
Novinky & aktuality
Pohled na ceny bytů
Čtu na internetu celkem dost komentářů k cenám bytů. Většinou od lidí,…
Copyright © TRF 2025. Všechna práva vyhrazena.